Schadenersatzforderung eines Mieters, Garantiehaftung

Autoren: [F200] A/S/G Rechtsanwälte, Berlin

Mit der Vorlage verlangt ein Mieter Schadenersatz nach § 536 a Abs. 1 1. Alt. BGB, da der Vermieter für Mängel, die bereits bei Mietbeginn an der Mietsache vorhanden waren (sogenannte Garantiehaftung) haftet.

Garantiehaftung bedeutet, dass hier der Vermieter unabhängig von einem Verschulden haftet und auch dann, wenn der Vermieter den Mangel nicht kannte. Ebenso haftet der Vermieter für Mängel, die bei Vertragsabschluss noch nicht sichtbar waren, deren Ursache aber bereits angelegt war.

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Ebenfalls in unserer Vorlagenflat enthalten:

Pachtvertrag über eine Gaststätte, Vermieterkündigung, fristgemäß, unpünktliche Zahlungen und Zahlungsverzug, Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung (Mieter), Mietvertrag für ein Haus, Mietkaution in Teilraten (Mieter), Vertrag über Baumaßnahmen durch Mieter , Mitteilung über Vermieterwechsel, Fortsetzungsverlangen des Mieters (Zeitmietvertrag), § 575 Abs. 3 Satz 1 BGB, Aufforderung zur Mängelbeseitigung (Vermieter), Zweite Abmahnung an den Mieter vor Kündigung und viele weitere. Vergleichen Sie hier!